“ Kenapa ya, hingga saat ini aku tuh sukak banget dengan tipe-tipe rumah simple, tapi tetap okay buat family activity…. “ ujar anak mbarep, tiba-tiba membelokkan obrolan di suatu siang saat short trip tipis-tipis di daerah PIK. Tanpa babibu a-i-u-e-o, saya buka-buka HP dan melihat model rumah dijual di Bekasi, menyodorkan padanya.
“ hohoho….bunda auto action azzaaa nyariin situs property yang menyediakan hunian tempat tinggal yang seeprti rumah impianku yaa….”.
“ Iya, biar impianmu lebih konkrit, eksplisit dan memperkuat law attraction buat terkabul doong….”
Sekilas, Bismillahirrahmaanirrahiim, percakapan kami terlihat ala-ala random talk, tapi ya mungkin memang mulai bermunculan impian tentang rumah impian yang dimiliki si anak mbarep ini seiring pertambahan usia. Apalagi sebentar lagi sudah akan lulus kuliah, make sense jika dia mulai kepikiran tentang rumah impiannya.
Tak lupa saya menitipkan pesan sponsor hal-hal yang WAJIB dipertimbangkan Sebelum Membeli Rumah jika one fine day akan memutuskan membeli rumah. Beberapa hal yang saya wanti-wantikan adalah:
Menentukan peruntukan ( fungsi ) utama rumah yang akan dibeli
Sangat penting bahwa sebelum melakukan pembelian rumah, kita harus memastikan terlebih dahulu apa fungsinya: untuk rumah tinggal, sewa atau investasi. Untuk membeli rumah tinggal, Sangat perlu diperhatikan, kita harus benar-benar berpikir bahwa keluarga akan mendapatkan pilihan untuk dapat melakukan aktivitas di dalam kawasan, keamanan, lahan hijau atau taman, fasilitas umum seperti area komersial yang disediakan.
Ketersediaan Fasilitas Dasar
Mohon jangan hanya tergiur dengan harga rumah murah yang ditawarkan. Jika tidak dilengkapi dengan fasilitas yang diperlukan, dapat membuat biaya operasional rutin menjadi boros. Maka sangat penting juga untuk menanyakan segala fasilitas dasar yang dibutuhkan, seperti terminal bus, stasiun, jalan tol, pusat perbelanjaan, sekolah dan fasilitas umum lainnya yang mudah diakses.
![]() |
Fasilitas Sekitar Perumahan ( Mustika Village Sukamulya ) |
Program ( promosi ) Penawaran Rumah Realistis
Kita perlu menanyakan tentang program penawaran dalam membeli rumah secara sangat lengkap dan detail. Jangan sampai kita tergiur dengan iklan yang bombastis dan rayuan developer yang menjanjikan harga miring. Misalnya uang muka ditanggung developer, setiap pembelian rumah unit tertentu konsumen akan mendapatkan bonus mobil atau hadiah berupa barang elektronik super lux atau motor gedhe dan lain-lain (yang menggiurkan).
Pelajari sistem pembayaran dan semua syarat yang harus dipenuhi
Perhatikan syarat-syarat bunga, seperti fixed rate hingga berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk membayar, acuan suku bunga floating, denda pelunasan dipercepat, dan ketentuan teknis lainnya. Jangan sungkan untuk menanyakan semua hal-hal teknis dan periksa setiap klausul pembelian termasuk masalah bunga cicilan. Pembayaran bunga jangan terlalu memberatkan. Kalau terlalu besar, harganya bisa mahal.
Cek dan Re-Check Kondisi Finansial
Yesss….poin ini tidak bisa diabaikan. Membeli rumah (tempat tinggal) memang kebutuhan primer dan tetap penting untuk memastikan ketersediaan "kesehatan" keuangan bagi kebutuhan wajib yang rutin seperti belanja sehari-hari, urusan bayar membayar sekolah (pendidikan), pos dana darurat juga perlu dijaga.
Dan saatnya membuat forecasting rencana pendapatan prioritas setiap bulan: pengeluaran rumah sehari-hari, biaya sekolah, tagihan rutin bulanan listrik, telepon dan internet dan kebutuhan primer lainnya. Dengan menghitung semua printilan pengeluaran rutin, diharapkan agar rasio pendapatan dibandingkan dengan beban operasional kebutuhan pokok seimbang, dan pos untuk dana darurat tetap aman.
Kira-kira, ituleh beberapa Hal Yang Perlu Dipersiapkan Sebelum Memutuskan Membeli Rumah. Tentu saja, masih banyak hal lain yang perlu dipertimbangan sesuai dengan situasi dan kondisi yang berkembang.
Membeli rumah membutuhkan ketelitian dan kesabaran. Yeekan....membeli sepatu saja kita pilah-pilih dengan super detail, apalagi membeli rumah.
Jaga hati agar tak tergiur dengan iklan dan poster promo yang aduhai. Menjadi pembeli yang kritis, aktif bertanya dan membaca setiap klausul pembelian. Jika Anda mengajukan KPR, pilihlah bank yang terpercaya dan terbukti terpercaya. Perhatikan seperti bunga KPR di tahun pertama dan tahun-tahun berikutnya.
That’s why, saya sengaja nge-klik salah satu situs rumah dijual di Bekasi Mustika Village Sukamulya sebagai salah satu contoh perusahaan pengembang rumah berlokasi super dekat dengan wilayah industry di Jalan Raya Sukatani, Desa Sukamulya, Cikarang, Bekasi, dengan harga yang bersahabat mulai dari Rp 214.000.000 - Rp 301.000.000 (saat ini).
Sekilas Tentang Mustika Village Sukamulya
Selain lokasi strategis, harga yang ditawarkan yang relative ramah untuk lokasi rumah di se-closed itu dengan sentra bisnis di Jakarta, fasilitas umum lengkap, yang tak kalah glowingnya adalah Lingkungan perumahan yang asri meliputi taman Hijau 3.300 meter persegi dan Danau Resapan 4600 meter persegi.
Pembelian rumah di Mustika Village Sukamulya Cikarang ini bisa dilakukan dengan membayar DP 2 juta dan tersedia pilihan pembayaran yang bisa disesuaikan dengan kondisi finansial kita, yaitu: pembelian dengan cara KPR, Cash keras 2x pembayaran dengan jangka waktu 1-2 bulan atau juga bisa dengan cara cash bertahap sampai 6x pembayaran / 6 bulan, bunga 0%. Wouuw kaaann….
Dengan lokasi perumahan yang tak jauh dari stasiun KRL berjarak sekitar 20 menit dari Pintu Tol Cibitung-Cilincing ( on progress), dekat terminal bus, cukup dekat dengan kawasan industri Bekasi dan sentra bisnis Jakarta, sekolah juga tak jauh, tempat belanja, rumah sakit dan wisata wahana air, wajar kan jika harga jual yang di patok cukup terbilang bersahabat.
Teruuus pada penasaran dong Siapa pengembang perumahan Mustika Village Sukamulya ini?
Developer Mustika Land sudah berpengalaman selama 36 tahun di bidang property, bekerja sama dengan developer Jepang Creed Group, menunjukkan bagaimana kualitas perumahan yang akan dihasilkan menghasilkan Perumahan Mustika Village Sukamulya ini.
Just FYI ya, Creed Group Japan merupakan salah satu perusahaan investasi real estate asal Jepang yang berdiri sejak 1996 dengan portofolio yang beragam proyek di Jepang dan Asia Tenggara. Jadi dengan profil company yang well experienced ini, untuk urusan kualitas bangunan InsyaAllah recommended.
Kalau masih ingin tahu lebih banyak ketersediaan rumah dijual di Bekasi ini, cuuus saja dilihat website Mustika Village Sukamulya, meskipun tinggalnya di luar Jabodetabek, mungkin saja kan Anda tertarik untuk membeli salah satu unit rumah di sana sebagai investasi ?